Holde en katt i den leide leiligheten

Enten persiske, siamesiske eller EKH-katter er blant de mest populære kjæledyrene, og med god grunn. De er vakre, milde, elskelige og sjarmerende – ekte fløyelspoter og kosete tigre. Før du bestemmer deg for å holde katter i den leide leiligheten, bør du imidlertid informeres om enkelte ting i forhold til husleieloven. Det første og viktigste spørsmålet er absolutt: Kan jeg til og med få en eller flere katter uten utleiers samtykke? Normalt: å holde huskatt tilsvarer vanlig bruk av en leid eiendom, noe utleier i utgangspunktet ikke kan forby. Ulike rettsdommer i den siste tiden beviser dette. Likevel bør du alltid prøve å snakke med utleieren din. Det samme gjelder et nytt trekk. Spill med åpne kort og fortell utleier om dine firbeinte romkamerater. En enkelt katt eller et par katter burde ikke være noe problem. Dersom det er en flerkattehusholdning er det viktig å vurdere i hvilken grad antall katter fortsatt er klassifisert som en normal bestand. Et lager på en til tre katter er gitt som en generell retningslinje i en leilighet eller enebolig. Til syvende og sist avgjør domstolene i tilfelle en tvist avhengig av situasjonen.

Forbudte katter i den leide leiligheten

Hvis en kjæledyrforbud-klausul eksplisitt er inkludert i leieavtalen din, blir situasjonen vanskeligere. Også i dette tilfellet bør du definitivt søke en samtale med utleieren din eller vurdere å flytte til en leilighet der ledelsen er mer avslappet når det gjelder å holde kjæledyr. Dersom du ikke overholder forbudet mot å holde katter i den leide leiligheten, kan utleier saksøke deg. Selv om slike klausuler som forbyr kjæledyr allerede er erklært ineffektive av domstoler, avgjør den enkelte sak og du vil uansett få problemer med utleier i en slik sak. Spesielt når det er konkrete konflikter, for eksempel alvorlige allergier hos andre beboere, kan avgjørelsene fra den kompetente domstolen være i favør av utleier.

Hva du må vurdere når du holder en katt i en leid leilighet

Som katteeier forplikter du deg til å sørge for at din(e) katt(er) ikke medfører noen ulempe for andre parter i utleieboligen eller for naboer. Kastrering er dagens første orden! Du vil ikke holde en ukastrert kattekatt utenfor din egen interesse. Når han blir seksuell modenhet, vil han etterlate svært karakteristiske duftmerker overalt, som vil bli klassifisert som uakseptabel trakassering og kan resultere i oppsigelse uten varsel. Du får kun kastrerte dyr fra anerkjente dyrebyråer og dyrehjem uansett. Har du derimot adoptert en hittebarns kattunge eller en kattunge fra et privat kull, må du kastrere den i en alder av fire til seks måneder. Hvis du gikk glipp av riktig tidspunkt og katten din allerede har merket, er det mulig den beholder dette selv etter at kastreringen er utført. At du er forpliktet til å ta vare på ungkattene dine. Oppdra innbrudd er selvforklarende.

Sørg for en tilstrekkelig stor søppelkasse som du rengjør minst en gang om dagen. Da vil ungkatten din bruke det helt av seg selv. Det finnes forskjellige typer sengetøy på markedet, for eksempel er klumping av søppel veldig populært. Dette binder fuktigheten og katturinen kan lett fjernes fra toalettet i klumpet form. Videre er det selvfølgelig også din oppgave som katteeier å unngå skader på interiør, vegger og gulv av dyrene dine så langt det lar seg gjøre. Gi for eksempel kattene dine skrapemøbler laget av sisal fra dyrehandelen eller skrapehjørner til veggene. Lek med katten din og gi henne et variert liv. For eksempel kan du tilby en katt som kun er innendørs, fantastisk underholdning med en voliere for ville fugler som de kan se gjennom vindusruten eller terrassedøren.

Katteluker og balkongnett

Strukturelle endringer av leieboligen av leietaker krever generelt samtykke fra utleier. Dette inkluderer for eksempel montering av katteluker i vinduer og dører. Så hvis du beholder migranter og planlegger slike konverteringer, bør du definitivt søke en samtale med utleieren din på forhånd. Vær også forsiktig når du fester et kattebeskyttelsesnett som tilbys på balkongen din. Dette regnes også med blant de godkjenningspliktige tiltakene i forbindelse med kattehold. I ulike praktiske tilfeller hvor leietakere tilsidesatte denne forskriften og slike nett ble installert mot utleiers vilje, utstedte de respektive kompetente domstoler forskjellige dommer. Her spilte innfestingstype og omfanget av endringene på balkongen samt visuelle aspekter. Situasjonen er klarere når en katteluke monteres uten tillatelse. Dette representerer en permanent, strukturell endring av utleieobjektet og anses derfor som skade på eiendom.

Selv oppsigelser uten varsel er allerede erklært lovlige i slike saker. Vær oppmerksom på at et skråstilt vindu i første etasje ikke er egnet adgang for en utekatt og er ikke et alternativ til katteluke! Selv om mange friske katter klarer å skli gjennom et skråvindu i begge retninger, fører dette dessverre ofte til ulykker som kan forårsake alvorlige skader på hud, bein, nerver og indre organer. Hvis katten setter seg fast i vinduets sidespalte, kan den ikke lenger frigjøre seg av seg selv og bevegelsene vil gli dypere og dypere inn i det smalere gapet. I veterinærmedisin er det til og med et navn for det - vippevindussyndrom. trombose i bukkarene, Permanent organskade og brukne bein i området av korsryggen kan være resultatet. Det beste du kan gjøre før du skaffer deg en katt er å kontakte utleier og finne en minnelig løsning for montering av én katteluke. Slik unngår du trøbbel og er på den sikre siden helt fra starten.

Skade katten din forårsaker på utleieeiendom

Å holde en katt vil forlate hjemmet ditt helt upåvirket, spesielt ikke så lenge kattens liv varer. En veltet vannskål kan få laminat til å svelle, det kan lett skje en ripe på veggen. I utgangspunktet gjelder følgende: utleieren din kan også holde deg ansvarlig for skader som kan spores tilbake til artsspesifikk oppførsel til katten din. Dersom du for eksempel overleverer leiligheten når du flytter ut, kan du bli belastet for skader eller tilbakebetalingen av depositumet kan reduseres.

Kort sagt: en katt kan berike livet ditt på lang sikt. Hvis du er forsiktig når du har å gjøre med henne og forsiktig når du bruker leid eiendom, er det ikke noe problem å holde en katt i den leide leiligheten.