Leier du hjemmet ditt og ønsker å skaffe deg en hund? Gratulerer med at du har bestemt deg for å bli hundeeier. Før du kan gå ut og velge riktig hund for deg, må du finne ut om du har lov til å ha hund i utleieboligen.
Er kjæledyr tillatt i din utleie?
En av de potensielle ulempene med å leie et hus eller en leilighet er å måtte akseptere kjæledyrrestriksjoner. Leieavtalen din sier kanskje ikke at kjæledyr er forbudt, men det kan ha vært underforstått da du først flyttet inn. Eller leiekontrakten kan spesifikt angi "ingen kjæledyr" eller "ingen hunder." Hvis dette er tilfelle, vil du sannsynligvis ikke kunne skaffe deg en hund før du flytter et annet sted. Ikke prøv å snike inn en hund, ellers kan du ende opp med bøter eller til og med utkastelse.
Da du først signerte leiekontrakten din, vil utleier sannsynligvis ha gjort det klart om "ikke kjæledyr"-begrensningen var omsettelig eller ikke. Men har du bodd der en stund kan det være verdt å spørre igjen. Dessverre kan det være vanskelig å endre utleiers mening.
Eiendomseiere har gode grunner for ikke å ønske seg hunder på utleieboliger. Uansvarlige hundeeiere er beryktet for å skade gulv, irritere naboer, ha stinkende leiligheter, etterlate søl overalt, og generelt være ubehagelige for hundene sine. Fra din utleiers perspektiv er det kanskje ikke verdt å ta risikoen.
Hvordan spør du utleieren din om du kan ha en hund
Mange utleiere kan i utgangspunktet ha tillatt kjæledyr i utleieenhetene sine, men en eller to dårlige opplevelser har sannsynligvis surnet dem på ideen. Hvis en tidligere leietaker tillot hunden sin å ødelegge et rom eller bjeffet hele natten og forårsaket mange klager, kommer du til å ha vanskelig for å overbevise ham om at du vil være annerledes.
Du kan kanskje vinne utleieren din i din favør hvis du er villig til å signere og overholde en skriftlig avtale som angir dine intensjoner og forpliktelser som kjæledyrseier. Utleieren din har kanskje allerede en slik avtale som du kan signere. Hvis ikke, kan det være lurt å presentere utleieren din med en avtale som viser at du er forpliktet til å være en ansvarlig kjæledyrseier.
Eksempel på kjæledyravtale for leietaker
Jeg, [navn], leietaker av [adresse], godtar å følge følgende regler mens en hund er i min bolig og under min omsorg:
- Rydd opp i alt søl som hunden min etterlater seg hvor som helst på eiendommen
- Sørg for at hunden min er vennlig og imøtekommende gjennom trening og sosialisering
- Forhindre at hunden min blir en plage gjennom trening; dette inkluderer bjeffing, å hoppe opp på folk og all annen forstyrrende atferd
- Hold hunden min sikker, overvåket og under kontroll til enhver tid; ikke la hunden min gå løs uten bånd
- Betal for, reparer eller skift ut varer eller eiendom som har blitt skadet eller ødelagt av hunden min
Jeg godtar at jeg skal ta vare på hundens behov, inkludert å holde hunden min:
- Fri for parasitter (ormer, lopper, etc.)
- Godt trent i grunnleggende oppførsel (eller vil delta på lydighetsklasser)
- Riktig sosialisert
- Stigles regelmessig i henhold til hundens behov (enten profesjonelt eller gjort hjemme)
- Fullvaksinert som anbefalt av min veterinær
Manglende overholdelse av disse reglene vil føre til at hunden flyttes og flyttes på nytt, eller leietakerens flytting. Leietaker forstår at manglende overholdelse av denne avtalen anses som et brudd på leiekontrakten.
Forhandler med utleier
Vurder å spørre utleieren din om han har noen spesifikke bekymringer han ønsker å ta opp og legg dem til i kontrakten din. Han vil kanskje at du skal overholde visse størrelsesbegrensninger, eller til og med ha visse raser han ikke vil ha i bygningen sin. Han kan be om at du unngår valper eller høyenergihunderaser.
Fordi utleieren din har det ultimate ordet, er det i din interesse å godta vilkårene hans. Det er til syvende og sist hans eiendom, og han har rett til å sette i kraft hvilke regler og forskrifter han ønsker. Din vilje til å etterkomme kan gjøre ham mer sannsynlig å myke opp kravene sine.
I tillegg til å signere en kontrakt, bør du tilby å betale et depositum for kjæledyr. Utleier kan kreve dette selv om du ikke tilbyr. Å tilby en før han krever en er en gest av god tro (eller en forebyggende streik).
Bor med en hund i din utleie
Hvis du er i stand til å overbevise utleieren din om at du lar deg få en hund, er det gode nyheter! Hvis du har godtatt visse vilkår, sørg for å respektere dem når du søker etter din nye hund. Når du har funnet din nye hundekamerat, er det viktig å følge vilkårene i avtalen mens du bor i utleieboligen med hunden din. Dette vil ikke bare gjøre livet enklere mens du bor i utleien; det kan også hjelpe deg med å få en god referanse fra utleieren din hvis du til slutt flytter ut og trenger å leie en annen eiendom.
